由于80米以上的建筑标准带来的成本上升,所以无锡目前的高层住宅都是以27层为主。总高超过18层的还是以连廊户型为主。那么,27层的住宅选哪层比较好呢?
不考虑家有老人或偏爱花园的特殊情况,首先要考虑的就是采光。
楼间距如果不是特别宽的话,2/3以下楼层多多少少会受到一些影响,1/3以下会收到严重影响。从采光的角度来说,18层以上比较好。尤其是对于连廊的中间户,北面的采光受连廊的影响,恐怕要22层以上才能做到北面卧室白天不用开灯。还有,腰线层一般会实墙挑高从而阳台做不了落地窗,影响视线,有些人会忽略这点。
其次是通风。
南北通透的户型不存在通风不好的问题,但楼层太高会风太大,尤其是冬季,北风呼啸。采用断桥铝的平开窗,一般密封比较好,推拉窗就难了,房屋门更是密封差,秋冬季节,整夜的哨音伴你入眠。如果周边高楼林立,20层以上恐难逃脱。当然,选择好的门窗也能解决这一问题。
再次是噪音。
1楼2楼就不谈了,肯定大,主要是楼下人说话的声音。3-8楼,反而是最安静的楼层,因为绿植有效的吸收了噪音。20楼以上噪音逐渐减小。
还有就是等候电梯的时间,尤其是上班高峰。很多人有一个误区,认为楼层越高,等电梯时间越长。我目前就是住在27层的11楼,以我多年的体验发现,即使是高峰期,每层都停,一个来回也用不了5分钟。但是经常会有意外,第一种情况是电梯停在高层,10分钟都不动。第二种是,好不容易等到了,满载,进不去。第一种情况的原因是楼上的住户不自觉,一个人先出来控制住电梯,等其他的家人。所以避免这两种情况的最有效方法反而是自己也住在高层。
所以结论是我选择22 23层。