如今不少家庭在办理按揭贷款，买房的话会选择公积金贷款。公积金作为保障性的社会福利，很多人对其都不甚了解，只有符合条件的人才能进行公积金贷款的申请、那么公积金贷款50万需要什么条件？公积金贷款能贷多少？今天小编就为大家详细解答。
公积金贷款50万需要什么条件？
1.借款人为具有完全民事行为能力且为中华人民共和国国籍的自然人，申请公积金贷款时已开户并且连续足额缴纳公积金，缴纳期限不低于当地住房公积金管理中心公布的期限。
2.具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件，具有不低于规定比例的首期购房付款金额。
3.借款人具有稳定的经济收入和偿还本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债，所购买、建修住房土地性质为国有土地，以所购买、建修房屋作抵押担保。
4.借款人和配偶已经办理住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息前，任何一方不得再次申请公积金贷款。
公积金贷款能贷多少？
1.当贷款额度小于等于公积金账户余额的15倍或者20倍，可以购买商品房、经济适用房或者首套自有房，申请人公积金账户余额不足2万元时按2万元计算。
2.当贷款额度小于等于公积金账户余额的十倍，可以购买二套房和公有现住房，在农村集体土地上建造、翻修、大修自有房。
3.当贷款额度小于等于房屋价格的80%，可有购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私产房。
4.当贷款额度小于等于房屋价格的70%，可有购买二套自有房和公有现住房，在农村集体土地上建造、翻建、大修自有房。
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