房贷首付款是现金存入的，是没有任何问题的。房贷银行一般会查询，申请人的首付款的资金来源。但是如果是现金的话，那么肯定就查不到资金的源头了。所以申请房贷，也是没有任何问题的。
正常情况下，付首付款的时候，售楼员会让你准备一张银行卡，必须是房贷申请人名下的。然后到售楼处，用pos机把银行卡里面的首付款刷出来。然后对方会给你一个收款票据，这个票据要留着，后期还会有用处的。所以你提前把首付款，以现金的方式存入到这张银行卡里面，是没有任何问题的。房贷银行也不会有任何怀疑的。
银行之所以要查资金来源，就是怕房贷申请人，使用贷款的资金来买房。当你首付款付成功后，下一步就是提交资料，申请房贷。这个时候，房贷银行就会查询你的征信报告，如果你的征信上有大额贷款未结清。那么银行就会认为你是用贷款付的首付款。那么就会拒绝你的房贷申请。因为监管部门有规定，任何的贷款资金，都不能流入到房地产中。所以贷款付首付，再去申请房贷，肯定是行不通的。
但是如果银行在你的征信上，并没有发现大额贷款。那么就不会影响房贷的申请。不过有一点需要注意：申请房贷的时候，会查询夫妻双方的征信报告。所以在配偶的征信上，也不能出现大额未结清的贷款。很多人会这么想：用自己的名义去申请贷款，然后让配偶去申请房贷。其实这个思路是对的，但是忽略了房贷是查询夫妻双方的征信报告的。所以正确的做法应该是夫妻双方先离婚，离婚后再去申请房贷。
最后总结一下：房贷的首付款是以现金的方式存入的，是没有任何问题的。首付款资金只要不是来自于贷款，那么就不会影响房贷。另外有一点需要提醒大家：申请房贷，是需要查询夫妻双方的征信报告的。所以夫妻双方的征信上都不能有大额未结清的贷款。