房贷对于大部分家庭来说,属于金额比较大的贷款,贷款金额越高,购房者需要承担的利息也就越多。现在很多朋友都会在收入稳定之后,想办法提前偿还一部分的房贷,来减轻之后的月供压力。房贷45万提前还10万,剩下的怎么算?
首先大家需要明确一件事情,提前还一部分的房贷,指的是提前偿还一部分的本金+利息,而不是单纯的偿还10万元本金。因此用户在银行申请了提前还贷之后,需要偿还的金额为10万元本金+一定利息,而剩下需要偿还的金额为35万元本金+利息。
总的来说,提前还款了部分房贷之后,该支付的利息并没有变少,但因为剩余的本金减少了,那么贷款产生的利息也会变少。