个人房贷可以抵扣多少个税,这些事项必须清楚

自从个税专项扣除推出后,房贷利息支出也能抵扣个人所得税了,给纳税人减轻了不少负担,不过房贷抵扣个税也是有金额限制和要求的,有人会问房贷一年能抵扣多少个税?这里就来给大家简单介绍下。

房贷一年能抵扣多少个税?

房贷利息支出是每个月定额扣除个税的,一个月能抵1000个税,一年12个月也就是能抵扣12000元的个税。需要注意的是房贷利息支出抵扣个税还有时间限制,最长不超过240个月,也就是20年。这意味着房贷30年的话,有10年是无法抵扣个税的。

个人房贷可以抵扣多少个税,这些事项必须清楚-1

并且不是说纳税人每年有房贷利息支出就一定能抵扣个税,还要结合房贷类型、扣除主体来分析。

1、其中房贷可以是单身买的房子,也可以是婚后共同买的房子,但是必须是通过商业贷款或者是住房公积金贷款买的,还要是贷款人名下的首套房。假如名下有多套房房贷未还清,则只有最开始贷款买的那套房子才算。

2、其中扣除主体可以是本人也可以是配偶,二选一都行,或者双边扣除都行,不过抵扣标准是不同的。像要是只从一方扣除的话,按100%的比例扣除,即一方申报1000元个税抵扣后另一方就不能申报了。像要是双边扣除,双方申报比例为50%,一方各扣500元。

以上即是“房贷一年能抵扣多少个税”的相关介绍。总之,房贷一年能抵扣个税的金额为每月定额乘上12个月,前提是必须符合个税抵扣标准,还有要注意具体能抵扣个税的期限,要是无法抵扣可以根据上述介绍看下问题出在哪里。

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