近日，刘先生看中了一套新房，跟开发商签完合同去银行申请贷款时竟然被拒了，被拒的理由是：因其个人征信报告被查询次数过多。
虽然征信报告被查次数是判断依据之一，但却不是唯一的因素，那么还有哪些因素会影响申请贷款呢？跟小编一起来看看吧！
1、目前不少银行都对网贷产品非常敏感，如果是申请过很多网贷或者名下有未结清的网贷，就很容易会拒绝大家的房贷申请，不管其他资质如何。
所以在放款成功前，尽可能的不要使用网贷，以免进入银行的风控系统，继而导致贷款申请被拒。
2、不少小伙伴会选择公积金贷款，但该贷款方式要求大家的公积金是处于正常缴纳状态中。
所以如果在放款之前，出现公积金断交的情况，很容易导致贷款被拒。而且，即便贷款成功后，也不能出现断交，否则房贷会转变为商业贷款模式。
3、只要是在没有放款成功前，都不排除银行会对借款人的资质进行复查。
所以在此期间，类似贷款逾期、信用卡逾期、更换工作等情况，最好都不要出现，否则都会对银行最终的审核结果造成影响。
小编最后提醒大家，在办理贷款前，一定要先确认影响房贷审批的因素有哪些，这样才可以避免问题从而影响贷款的申请。
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