前几天,替朋友做了一个决算书,做完后他看了以后问我,怎么和中标总价差了这么多(大概50万左右),是不是把哪一项忘了做,我告诉他这是不可能的。
都是按照他提供的完成工程量清单做的,不会漏项的,和中标价有差距是因为暂列金额没有发生,没有产生费用。他反复强调暂列金也是中标价的一部分,一定要含在决算里面,我只能告诉他,你对暂列金的理解是错误的。
暂列金是这样定义的:暂列金就是用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
也就是说暂列金是业主的备用金,可能发生也可能不发生,在不发生洽商时归发包人所有;在发生时,用于处理施工期间的变更、洽商等突发费用,在结算时扣除已发生的费用,剩余部分归发包人所有。
在做结算时,按照上级发生的费用计算,没有发生就报不了。