当我们申请房贷时会选择还款方式,还款方式一般是等额本息和等额本金两种方式,但是很多借款人不知道该选择哪种还款方式好一点,那么等额本息和等额本金哪个比较划算呢?
等额本息和等额本金哪个划算?
所谓等额本息,是指将贷款总金额+总利息金额,平摊到每个还款月,得出每个月平均需要偿还多少金额,所以等额本息每个月的还款金额都是相等的。
而等额本金的还款方式,是指每月所还的本金数额相同,根据当前还未偿还的本金数额来计算利息,也就是随着后期本金逐渐减少,利息也在相应减少,后期每月的还款总金额是在逐步减少的,而这种还款法偿还的总金额也要少得多。
两种方式都有各自的好处所在,借款人应根据自身情况去选择适合自己的还款方式,等额本息,每月还款固定,还款压力小,适合刚刚职场刚刚起步的小年轻。等额本金,前期还款压力大,适合收入比较稳健的人群。如果借款人有提前还款的预期,建议采用等额本金,可以省不少钱。