买房贷款利率上涨，一方面是为了遏制房价增长过快，另一方面是为了杜绝炒房的现象。当然，房贷利率上涨也有一定的缺点，当利率上涨了，容易遏制刚需和改善性需求。实际上，由于房贷政策通常都会与当前的市场相匹配，因此用户申请房贷时，也可以紧跟政策。
比如说，房贷政策收紧时，那么房贷放款速度就会减缓，这段时间就不适合申请房贷。
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