对于很多小伙伴们来说，房屋贷款能否顺利申请成功极其重要，所以在申贷前也会做足相关工作。尤其是当前银行对申贷人的资质越发严格后，更让大家十分在意自己的资质问题。那对于已经办理车贷的用户来说，会影响贷款买房吗？关键看有没有这些问题！
就目前的银行政策来看，房贷和车贷是没有直接关系的，也就是说两者可以同时申请的。但有些小伙伴在申请车贷成功后，再申请房贷却被拒绝了，这和银行本身的政策是没有关系的，并非是银行不允许大家同时申请房贷和车贷。通常有这些问题的用户，很容易造成房贷被拒：
1、银行对于贷款申请人的个人征信的重视度，相信不用介绍大家也都知道。如果大家之前在还车贷的时候，有过逾期还款这种不良还款记录，势必会影响大家的个人征信，会让征信记录中出现污点。一旦征信有污点，房贷的申请自然就会被拒之门外。
2、银行为了将自己的放贷风险降到最低，所以借款人的还款能力是银行尤为关注的重点。申请银行贷款，银行会要求每月的还款额不能超过借款人家庭总收入的一半。如果在当前有车贷的情况下，加上房贷的每月还款超过了借款人每月收入的一半，银行则会认为借款人负债太高，日后能够按时还款的可能性降低，保险起见，就会拒绝大家的房贷申请。
3、有的小伙伴办理的车贷是属于线上小贷产品，当前银行对这类产品异常敏感。只要有未结清的情况，不论其他的资质如何，都会直接拒绝大家的贷款申请，所以为了确保房贷能够顺利通过，最好提前一个月将其结清。
如果大家能够确保没有上述这些问题，房贷的通过率就会大幅度提升。如果在申贷的过程中还遇到了其他的问题，可以随时进入口子哥查看。