在首次还款时，还款金额是按照贷款实际被占用的天数进行计算，并且房贷首次金额还包括了从放贷日到次月还款日内所有的款项，也就是说实际占用房贷资金的计息天数要比每个标准的还款期天数都要长。例如贷款是7月7日放贷，支付房贷月供时间为每月的15日，到7月15日时第一次还款的实际天数其实有38天，比往后每个月的标准还款期要多8天，所以房贷首次还款金额会比月供多。
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