当下有不少小伙伴都会选择高杠杆买房，不仅需要办理房屋贷款，而且就连购房的首付款，可能也是东拼西凑而来。因此在日后，不仅需要偿还银行房贷，还需要还首付贷。在这种情况下，给大家带来的经济压力是非常大的，一旦出现资金链断裂，房贷就很容易断供，而房贷断供的后果有哪些呢？银行会如何处理呢？
房贷也是属于银行贷款中的一种，一旦断供，也就意味着贷款逾期，影响个人征信是肯定的了。而且，还会因为大家断供的时间长短，以及累积次数，决定了是否会成为征信不良。如果借款人出现长期的房贷断供，还不上的话，银行会根据之前签订的合同规定，来收回抵押的房屋，进行拍卖处理。为了能够尽快收回欠款，银行会将房屋便宜拍卖，这也就意味着，不仅大家之前的努力都白费了，而且房屋还被贱卖，拿到手的钱和之前支付的钱不一定成正比。在我们购房的时候，会需要缴纳各种费用，比方说房屋维修基金等等，这些费用加在一起并不便宜，尤其是在开放商哪里购买的新房子，可能支付的费用需要好几万，一旦断供后房子被拍卖，之前缴纳的这些钱就全部泡汤了。
如果借款人发生意外情况，导致资金链断裂，无法按时还款的话，银行就此给大家准备了延期还款，一般大家能够申请的最长延期是不能超过3年。对于本身申请的房贷年限就不到30年的小伙伴，还可以申请将房贷年限扩大至最长年限，这样就能降低每月还款额度，减少还款压力，避免断供的情况发生。有部分银行推出了，可以将之前自己还进去的房贷再借出来，只是相应的贷款利息要高不少。除此之外，大家还可以申请其他的贷款，来缓解当前的资金困难。
虽然说房子很重要，但大家也要量力而行，切勿给自己造成不必要的麻烦。