对于绝大多数年轻人来说，房屋贷款已经成为大家购房时的首选方式，房贷可以减轻大家在一次性支付房屋全款时所产生的经济压力，但是购房者在贷款后，也是需要按时偿还每个月的贷款本金及利息费用的。有道是“无债一身轻”，所以很多朋友在手里有了足够的资金后，就会选择提前还清自己的房贷。那么房贷提前还款划算吗？提前还款后的利息又是怎么计算的呢？今天咱们就来一起了解一下吧！
据了解，房贷的提前还款方式主要分为两种，一种是一次性结清房屋贷款本息，大家在选择全部还清后，利息会结算到截止还清贷款本息当日。还有一种就是不分提前还款，大家只需归还房贷中的一部分本息，剩余还没有结清的本息会按照与银行合同中的约定贷款利息来进行执行。另外，对于那些提前还款未结清贷款余额的部分，也是有两种还款方式的，一种是缩短贷款还期期限，另一种就是还款期限不变，只减少每个月还款的金额。
所以说，只要借款人在经济允许的情况下，确实可以选择提前还清自己的房贷，不过最好还是先去自己所在贷款银行进行一次咨询，因为有很多银行都要求借款人必须在房贷年满一年之后才能够办理提前还款服务，在未满一年的情况下，需要支付一定的违约金赔偿给银行。咱们以中国银行的房贷政策为例，用户在房贷不满一年内就提前还款，将会收取6个月以内的利息作为违约金，满一年后则不收取任何费用。
好了，关于房贷提前还款的种种问题，小编今天就先讲解到这里了，希望能对在座的小伙伴们有所帮助。