对于购房者来说,公积金贷款可谓是一项大福利,毕竟它的利率很低,可以少还许多房贷利息,所以受到了广大按揭买房者的青睐。不过,大家要注意,公积金贷款并非有公积金就可以申请成功的,那么,公积金贷款买房会被拒绝吗?在这里,小编可以肯定的告诉大家,公积金贷款买房很有可能会被拒绝,而造成被拒贷的原因就是这些!
1、违规提取公积金
虽说公积金的使用范围很广泛,购房者可以提取公积金用于其他用途,比如说付房租等,但若是存在违规提取公积金的行为,被相关部分发现,那么在公积金贷款买房时就会被拒!
2、房贷未还清
住房公积金的初衷是有限满足刚需族,如果还有房贷未还清的话,不论是公积金贷款还是商业贷款,都会出现被拒绝的情况。因此,在房贷未还清时,如果大家还想购买二套房,或者多套房,那么就要注意提前了解一下当地的公积金贷款政策了。
3、逾期还款
不管是公积金贷款还是商业贷款,一旦用户出现逾期还款的行为,就很有可能会影响到日后的消费贷款,包括公积金贷款。因此,大家在提交公积金贷款申请前,最好不要有逾期或其他任何违规行为。
4、断缴住房公积金
若想使用公积金贷款买房,那必须要连续足额缴存一定时间的住房公积金。一旦用户出现断缴情况,那么就会影响公积金贷款的办理结果,因为很多城市都要求公积金有连续性,所以,在大家换工作的时候,一定要做好公积金的衔接工作。
如今,房价越来越高,房贷利率也在不断上调,在这种情况下,使用公积金贷款买房简直太划算了!但是如果大家有上述行为,办理公积金买房的愿望就会落空,所以,购房者一定要正确使用公积金!