现如今，越来越多的人都开始通过房屋贷款来实现购房的愿望，因为这样能够大大减轻还款压力。不过，大家要注意，在个人住房贷款批款之后，贷款人就要按照合同约定的时间，每月按期还房贷，否则如果到了约定时间，贷款人还未还清本期贷款的话，就会被视为违约，房贷也就逾期了。之前就有朋友咨询小编，房贷长时间逾期会怎么样？要怎么处理比较好呢？今天，小编就来给大家解答一下问题！
房贷长时间逾期的后果：
1、个人征信产生不良记录。一旦房贷逾期，银行就会将该贷款逾期情况实时上传至央行征信系统，而一旦逾期记录被录入到征信系统，那就意味着贷款人的征信已经不良，日后再想申贷，难度会增大不少。
2、产生罚息。一般来说，当房贷逾期后，银行就会采用电话、短信等形式提醒贷款人还款，如果贷款人还是不偿还欠款，那么就会产生高额的罚息，增加贷款人的还款压力。而且，每个银行的罚息都不相同，具体的还是要咨询银行。
3、起诉贷款人。在贷款人的房贷逾期时间超过3个月后，银行两次有效催收无果的话，很可能就会选择通过司法途径来要回贷款资金，此时，如果贷款人仍拒不还款，那么就会被法院列为失信被执行人。
由此可见，房贷长时间逾期的后果还是比较严重的，所以，大家还是在发现逾期时就尽快处理比较好。具体怎么处理呢？在发现房贷逾期后，贷款人应该立即还清逾期的欠款，然后联系银行，表示自己并非恶意逾期，并且拿出非恶意逾期的相关证明。如果确实有比较充分的证明表明贷款人是因为不可抗力因素导致房贷逾期，那么和银行进行协商后，银行是可以出具书面证明，贷款人将其提交给人行的征信中心，就可以申请更正征信记录，将房贷逾期的不良信用记录修正。