过去，人们生活在农村，各家各户都自扫门前雪。而如今大家搬进城市里，这些事情也遇到了新的难题。物业的存在，便帮助业主们很好地解决了这一难题。随着越来越多的人搬进小区，物业方面也遇到了不少的问题。其中最频繁的一点，便是业主拒交物业费的情况。
如果越来越多的业主拒绝及时交纳物业费，就很容易造成相关物业服务企业资金不足的情况。当钱不到位的时候，自然也就难题提供更优质的服务。整个生活环境变差是其次，可能很多安全隐患也不能及时地解决。
而且当一些业主出现拒绝交纳物业费的情况时，常常也会起到不好的带头作用。明明你没有交纳物业费却依旧能够享受服务，于是越来越多的人开始“抗拒”，造成的后果可想而知。不过这也就产生了一个新的问题：对于一些业主而言，他们之所以选择不交纳物业费，是因为“不值得”交。其中的原因，我们作为业主也都明白。但是光是明白没有用，我们必须手握正当的“拒交”理由，才能够让自己的权益不受伤害。
纵观拒绝交纳物业费的理由中，还真的让我们找到了几个法律也认可的正当理由。如果你的理由正好被归纳其中，即便拒交，也不会出现权益受损的情况。那么究竟是哪些理由，被法律认可呢?
首先，物业公司服务差，必然是很多人想到的第一个理由。按照相关的规定，物业服务企业主要是负责公共设施的维修、保洁、绿化，房屋管理等等。如果这家物业根本不向业主们提供这些服务，或者即便服务也只是草草了事，存在较大瑕疵的，业主们自然有权拒绝交纳物业费。
不过想要让自己的理由站住脚，还需要广大业主们提供有力的证据。口说无凭，只有“铁证”才能够更好地守护我们的权利。
其次，就是乱收费的情况(擅自收费、提高收费标准等)。随着中国住房越建越多，对物业服务机构的需求也越来越旺盛，近些年也诞生了不少物业服务品牌，包括不少房地产企业也在布局物业市场。但是在此过程中，也出现了不少“被钱蒙蔽”的物业机构。
他们为了收取更多的物业费，往往违背了收费的合理性，和所提供的的服务形成了明显的差异。除此之外，部分物业还会向业主收取物业服务合同中额外的部分，这些情况下，我们都可以直接拒绝交纳。
物业费是物业机构为业主提供服务时，收取的服务费。所以也是一件商品，既然是商品就必须符合物价规定。如果你发现你们小区的物业费太高，不仅可以拒绝，还可以向物价局投诉、举报。
以上两种是我们生活中最常遇到的情况，也是利用最广的正当理由。但其实除了这两种以外，我们还有其他的理由。例如：逾期交房期间不用交纳物业费、把房出租给他人并约定好由租客交纳时。如果你还有其他的理由，可以评论咨询一下，看看在不在法律认可的正当理由之内。
来源：聚富财经