对于绝大多数的小伙伴们来说，房屋贷款和其他贷款不同，对于大家来说是极其重要的。不仅仅是关系到大家能否成功购房的问题，甚至还会延伸到生活的其他方面，所以大家都对其极其关注。不过就实际情况来看，依旧有小伙伴在申请的过程中被拒了。那房贷申请为什么会被拒呢？这是最后的补救方法！
房贷被拒原因
1、征信。通过征信记录，银行可以查看到借款人过往的很多信息，例如还款意愿、还款能力等等，因此一旦个人征信有污点，会很容易导致房贷审批被拒。
2、还款能力。一般在申请房贷的过程中，银行都会要求借款人提供自己的工资流水等其他证明，以此来审核大家是否具有足够的还款能力，若无法提供或不能满足银行的要求，自然就会申请被拒。
3、负债率。能够影响大家还款能力的，除了自己的收入和资产外，随着负债率的升高，还款能力就会下降，所以负债率过高是导致房贷申请被拒的主要原因之一。
4、银行资金紧张。银行每年流入房贷市场的资金都是有限的，每当年底时银行都会出现资金紧张的情况，届时针对所有申请房贷的用户，银行都会选择择优放款，其他用户可能就会往后延期放款或直接拒绝。
房贷被拒怎么补救
1、若是因为征信问题导致贷款申请被拒，建议小伙伴们可以选择和自己平时有业务往来的商业银行，一般这类银行对大家的要求会适当放宽，能够提升贷款申请通过率。
2、对于没有工作名下也无资产的小伙伴们来说，可以提前制作自存流水和转账流水来证明自己的还款能力，并且这两种银行流水都是被银行认可的。
3、在申请房贷之前，大家需要控制自己的负债率，适当的还清部分欠款，让其不要超过50%，尤其是网贷产品，务必要还清，银行对此非常敏感。
4、选择合适的贷款时机，对于最后的审批结果也起着一定的作用，建议大家尽量避免在年底申请房贷，最好能够在年初申请。
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