信用贷款不需要抵押和担保,贷款很方便,日常生活中,在钱不足的时候选择信用贷款缓解经济压力,但贷款人想贷款买房,有一个问题令人担忧。那就是个人信用贷款和房贷冲突吗?
买房贷款和信用贷款有冲突吗?
买房贷款和信用贷款,没有冲突,但是信用贷款还是会给房贷的审批带来一些影响。
如果房贷申请者有未结清的消费类信用贷款,负债率较高,想要申请房贷,银行对申请者的还款能力要求会更严格,评估结果不好,可能会拒绝其房贷申请,或者给到的贷款额度更低。
如果房贷申请者在申请房贷前,结清了名下的信用贷款,且贷款没有逾期还款的记录,对房贷申请一般没有什么负面影响,除了极个别城市有特殊要求,比如杭州的银行会要求房贷申请者在半年内申请的网贷不能超过2次。
如果在使用信用贷款时,近两年内逾期累计超过了6次,想要申请房贷会被直接拒绝。
而如果已经申请了房贷,想要再次申请信用贷款,申请者也需要提供更多的信息来证明自己的还款能力,如果本身负债率已经超过50%,贷款成功的概率就会比较小。
买房贷款和信用贷款有冲突吗,需要看是贷款的申请次序和贷款的使用情况,房贷的审批会比信用贷款更为严苛,如果想要申请房贷,建议先结清信用贷款,等房贷成功后再申请信用贷款。
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