今年很多中小企业受到了冲击，特别是有融资问题，所以企业在银行贷款尤为重要。交通银行旗下有经营贷款这种产品，企业需要合格的房地产。那具体有什么要求，我们一起来看一下。
一、交行经营抵押贷要求有哪些？
1、企业法人的征信必须良好，不能出现连三累六的情况，轻微的逾期也是可以做的，不能有严重违约情况。
2、企业注册时间满一年以上，需要提供营业执照，另外部分限制行业也不能申请，比如房地产、高污染行业、部分娱乐行业、金融行业等。
3、交行经营抵押贷对房产的要求是住宅，商铺，写字楼，住宅可贷房产价值7成，商铺写字楼可贷5成，另外对房产的地理位置、价格、面积、土地性质、房龄也有要求，每个地区的交行分行要求略有不同，最好直接咨询工作人员。
二、交行经营抵押贷怎么样？
1、利息比较低，资质、资产情况良好的话，年化利率可以做到5%以下。
2、支持随借随还，利息是按天计算的，对于企业来说非常灵活，还可以循环借贷。
3、今年银行对续贷非常宽松，只要情况良好，不需要再审核。
4、贷款额度线上最高500万，后期可到1000万。
5、还款方式支持先息后本，企业资金利用率高。
总之，交行经营抵押贷对房产的要求有很多，价值高、易变现的更容易获得借款。
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