很多人认为有房子就一定能贷款，但事实并非如此，不是所有的房子都符合抵押贷款的要求。
房屋抵押贷款对房子的要求：
1、有效的抵押物，包括商品房，别墅，商铺，写字楼，厂房等；
2、抵押物具备上市交易条件，可以正常交易和抵押；
3、抵押物产权清晰，有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、没有产权纠纷，没有被查封或其他限制；
5、抵押物年限不能过长，比如商品房的房龄要求在30年之内；
6、抵押物未列入当地城市改造拆迁规划；
7、以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
8、如果是一押贷款，要求房产不能有其他贷款；如果是二押贷款，70%左右的抵押率扣除一押贷款金额之后必须有足够的余额。
以上是关于“有房子就一定能贷到款吗”的相关介绍，希望可以帮到你。
大家好我是小度美美，近期很多朋友总是问怎么和银行协商个性化分期，为什么银行不同意协商等等。 今天给大家一个比较详细可实操的步骤！ 关于个性化分期协商，很多人协商不下来一定是步骤不对…
有的朋友觉得自己没有过逾期，都是按时还款的，自己的征信就没有任何问题，其实你还漏了一点，那就是你查询征信次数太多的话，就可能导致自己征信花了!这个也是会影响个人征信的哦!那么征信太…
当下网贷平台是比较多的，但是想要贷款10万分期还还是有一定的难度，毕竟借10万的大额口子主要就这么几个，大部分都是我们所熟悉的，下面我们就来看看这些借10万分36期的正规平台，在这…
网贷整改大风一飘，很多网贷平台要不吹倒了，要不就是处于只进不出的一种尴尬状态了，可怜的老哥们无处可寻一些信用贷款，那么，5000的贷款分期的口子，5000左右秒下款的网贷有哪些？ …
虽然对于很多小伙伴们来说，似乎大家对于房屋贷款都比较了解，毕竟在银行的众多贷款产品中，房贷是使用率最高的产品之一，也是很多工薪族在购房时的首选。只是买房贷款并非如大家所想的那般简单…
第一：股权转让工商的变更流程 步骤是先变更工商营业执照，办理税务登记，银行股东信息变更，如有其它批文，比如进出口退税，涉及海关检验检疫，外汇管理局等等相关证件都需要进行变更登记。 …
虽然说现在的小贷口子有不少，但却并不是都能满足大家的需求，尤其是对于资质一般的用户来说，很容易在最后平台拒绝。所以很多小伙伴都希望能申请到，好下款的产品，那靠谱好下款的网贷口子有哪…
新的一年即将到来，无论是刚需人群还是投资客，大家都非常关心2022年楼市的走势。对于楼市来说，2021年是不同寻常的一年，发生了太多的事情，个别开发商债务违约，房价降价促销等各种消…
您好，银行卡被冻结后，您需要带着您的身份证和银行卡，去您的开户网点，找工作人员，申请解冻。解冻成功后，您的银行卡就可以正常使用了。不过解冻后，如果再出现冻结的情况，那么银行就不会再…
中介广告：人人5000起批，出额度100%稳，不要信用卡，不看查询，不看负债，不看大数据，不打回访，秒批秒过！ 口子名称：和包支付信用购 申请入口：各大应用市场下载【和包支付】安卓…