二手房首付一般会比新房首付高，因为：
1.新房贷款额度主要看成交价，即买卖双方商定后的房屋实际买卖价格。二手房涉及评估价，即买方就买二手房向银行申请贷款时，银行会结合房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、房龄等等给出该房屋一个合理的市场参考价。而评估价通常只是成交价的75%到85%左右。
2.根据公式可得：首付款=成交价/评估价－贷款额度。举个例子，二手房成交价格是一百万，银行评估价八十万，按首套房最低三成的首付比例来计算，二手房可贷额度五十六万（80×70％），购房者要支付的净首付款就是四十四万（100－56），相当于成交价格的44％，与最低三成的首付比例相比，就多了14％。
大家需要注意，上述提到首套房首付比例最低三成，若是购买二套房，则首付比例最低是四成（购房者所支付的首付款不能低于最低比例）。
最佳答案 建行暂停非柜面交易需要用户带身份证、银行卡到银行柜台办理一笔交易即可（具体情况以银行为准），非柜面业务是指不在银行柜台办理的业务，比如：电子银行、ATM机交易等都属于非柜面业务，用户要注意的是…
最佳答案： 马上消费金融已经接入央行的征信系统，申请马上消费金融旗下的贷款产品，会需要借款人授权马上消费金融查询征信，不管借款是否成功，征信上都会有贷款审批的查询记录。在马上消费金融借款成功，那么贷款…
最佳答案： 京东金条的每笔借款都会上征信，不论金额大小、时间长短，借一个月肯定会上征信。申请京东金条的贷款，京东会查询借款申请者的征信，只有通过京东的审核，才能成功提现，贷款的借还情况也会在征信上显示…
最佳答案 车源都是一样的，其实零首付就是把你原先需要支付的首付钱也贷款了，但是总的利息肯定是要变多的，所以总的费用是要变高的，好处是不需要付多少钱就可以把车开走了，可以提前享受，所以看你自己能接受哪种…
最佳答案 打开微信，点击【我】，选择【支付】选项。进入【支付】选项后，选择【钱包】选项，在【钱包】选项中选择【银行卡】选项。在【银行卡】选项里，选择【添加银行卡】，输入支付密码。输入密码后就会出现添加…
最佳答案 医保卡不是本人是否可以在医院刷，需要看实际情况： 如果是使用医保卡个人账户在医院购药、支付自费费用等，则家人可以拿着医保卡本人的医保卡在医院刷，比如父母可以拿子女的医保卡在定点医疗机构购药、…
最佳答案 1、农村合作医疗和社会保险中的医疗保险是有冲突的，不能同意享受这两项待遇。所以，没有必要同时参加。 2、建议注销掉合作医疗，只参加职工医疗保险。农村合作医疗每年交费一次，不产生个人账户余额，所…
最佳答案 信用卡还不起会判刑吗？信用卡还不起并不会被判刑。信用卡不还钱属于民事纠纷，民事纠纷不会立案。除非用户存在骗贷的嫌疑，或者进行了经济犯罪，那么被银行起诉后，警方立案调查，这样属于刑事案件，罪名…
最佳答案 贷款风控审核是放贷机构为了控制风险而对贷款人提供的信息的真实性进行的一种审核，主要包括以下三个方面：一个是贷款人的信用，借款时要严格审查用户的征信情况，同时通过征信大数据来甄别贷款风险；一个…
经常听见有中介朋友问小编，企业贷款口子有哪些？能不能分享一下呢？今天小编就为大家整理了公司营业执照必下的口子，2020最新企业贷口子，感兴趣的一起来看看企业贷线上口子有哪些吧。 华瑞银行企业贷 1、极速贷 …
