现在的经济状况，对于很多小微企业来说是很困难的，当小微企业遇到资金周转困难的问题，有安全可靠的贷款平台能及时下款，就是企业的救命稻草，那么华润银行抵押贷怎么申请？
1、产品信息
1.额度：最高1000万；
2.利率：年化4.95%-5.8%；
3.期限：最长30年；
4.还款方式：
①先息后本：最长3年；
②等额本息：最长30年；
5.收款方式：受托支付，可个人收款。
2、准入要求
1.户籍：中国大陆公民；
2.年龄：
①借款人/保证人20-60周岁，借款人年龄+额度期限≤70年；
②抵押人年龄≤70周岁，抵押人年龄+额度期限≤75年；
3.公司要求：
①营业执照：新执照准入（佛山3个月）以上，不下户；
②主体范围：珠三角执照；
③借款人关系：客户可为公司法人、股东、暗股；
4.征信要求：（以下为减分项）
①查询：近1年查询≥15次；
②逾期：近三个月有逾期，历史逾期出现“3”及以上；
③信用卡使用≥50万；
④非本地户籍且企业经营时间不连续且单身未婚；
⑤借款人及配偶有年化＞21%的贷款；
5.流水要求：需提供个人、对公一年流水；
6.其他：征信报告历史逾期出现“3”及以上，砍0.5成。
3、抵押物要求
1.抵押物类型：住宅、别墅、房改房；
2.抵押物权属：借款人及其直系亲属；
3.抵押成数：
①住宅最高7成；
②别墅最高5成；
③房改房最高6成；
④增城从化花都需电梯楼，最高6成；
4.其他：直系过户可直接做，非直系过户须满3个月。
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