现在越来越多的人选择使用住房公积金贷款买房,很多单位也会为员工购买住房公积金。有些朋友贷款买房后,手里的资金逐渐宽裕。为了以后减轻负担,他们会想能不能提前还贷,那么公积金贷款能提前还款吗?
一、公积金贷款可以提前还款吗
小编查阅相关资料了解到公积金贷款是可以提前还款的。不过具体需要分两种情况:
1、部分提前还款
需要贷款人至少按合同还款满一年以后,才可以向公积金中心提出部分提前还款。借款人提前归还的金额不得少于原合同6个月的还款额。
2、全部提前还清
公积金贷款是可以一次性提前还清的,不过在这之前贷款人需要向当地公积金中心提出申请。一般在次月公积金中心会给出审批结果,在得到同意后将剩余的贷款一次性全部还清即可。
二、公积金贷款提前还款需要还利息吗
公积金贷款提前还款不需要支付全部利息。也就是说用户在提前还款之前支付的利息是不受影响的。也不需要支付违约金。
(1)若是用户部分提前还款需要根据新约定的期限和还款金额计算之后每个月的月供;
(2)若是用户采取一次性全部结清就不需要支付后面的利息了。
建议大家在选择提前偿还部分还是一次性结清需要结合自身情况来看待,若是资金比较充裕的情况下选择全部提前还清也是不错的选择,毕竟很多人都不太喜欢负债的感觉。
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