如今由于社会压力较大。人们在买房时,一般会选择贷款,贷款会产生相应的利息。在买房之前,用户几乎都会计算每月的还款额,并以此来判断每个月需要花多少钱来还房贷。那么,30万贷款30年月供多少利息多少?小编将带你做一个简单的计算。
可以参照3种还款方式计算30年贷款30年月供明细,按照等额本息法为大家计算:
1、商业贷款
商业贷款是银行向贷款者提供的买房贷款服务。那么按照目前商业银行4.9%左右的利率作为参照标准,经过计算大致得出30万元30年还款需要每个月还款1592元左右。
2、公积金贷款
公积金贷款是国家为职工买房提供的一项福利。目前公积金贷款的利率是3.25%,经过计算得出30万元30年还款月供大约是1306元。
3、组合贷款
若是大家现在公积金不够用来足额贷款买房,可以选择使用公积金贷款+商业贷款组合的方式贷款买房。假设组合为15万公积金贷款+15万商业贷款,分期30年完成。
经过计算得出每个月月供约为1449元。
经过上面的计算我们不难得出用公积金贷款是最划算的,不过使用公积金贷款是需要一定条件的。具体还需要参照个人公积金缴纳的年限以及缴纳金额,每个地区标准不一样,可以咨询当地住房公积金中心。
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