第二次公积金贷款可以贷多少,有这些注意事项

自从住房公积金普及以来,很多单位都会为职工缴纳住房公积金。很多人因为住房公积金利率低,省了不少钱。所以很多人在买了第一套房子之后,还想继续贷款买第二套房子。那么,第二次公积金贷款可以贷多少?

第二次公积金贷款可以贷多少,有这些注意事项-1

一、公积金第二次贷款能贷多少

1、一般计算可贷额度方式为:借款人和配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍。

也就是说假设借款人和配偶在退休前账户可以缴存20万,那么相对应就能申请到40万元额度的公积金贷款。

2、公积金二次贷款最高限额为40万元;且首付比例一般不能低于50%。具体还需要参照各地标准,例如北京要求最低不低于70%、上海不能低于50%、深圳不能低于50%等。

二、公积金第二次贷款注意事项

1、贷款人必须要结清上一次的贷款才可以申请第二次公积金贷款;

2、第二次公积金贷款必须在借款人退休后五年内还清,即男性贷款年龄和期限不得超过65,女性不得超过60;

3、贷款人必须资信良好,具备稳定还款能力;

4、在申请二次贷款时账户最少要有6个月的公积金缴纳额度;

5、满足当地公积金管理中心第二次贷款的其他条件。

因为每个地方的公积金政策不一样,需要的条件和提供的额度也不一样,建议最好参考当地的政策。

以上就是关于“第二次公积金贷款可以贷多少”的相关知识,希望能对你有帮助。

(0)

大家还在看