2万公积金能贷多少钱,根据这些方面计算

现在很多人买房都优先使用公积金贷款,与商业贷款相比,公积金的利率更低,可以为我们省下不少钱。那么,2万公积金能贷多少钱?

2万公积金能贷多少钱,根据这些方面计算-1

2万的公积金具体可以贷款多少,每个地区都有着不同的规定。有的地区是以账户余额作为计算基础,也有地方是以公积金缴存年限为计算基础。部分地区要综合公积金账户余额、房价、还款能力、贷款最高限额4个条件计算,计算得出的最小值为贷款额度。

1、账户余额计算

如果是以公积金账户余额为计算基础,一般是账户余额的10倍,也就是说2万公积金可以申请20万元贷款。

2、公积金缴存年限

有的地区是按照公积金缴存年限计算,公积金缴存年限每增加一年,贷款额度增加10万,也就就是说假如公积金账户余额有2万,缴存了两年,那么可以贷款2*10+20=40。也就是说可以申请到40万的贷款额。

3、借款人的还款能力

我们可以根据公式:公积金贷款额度=[(借款人全部月收入+住房公积金月缴存额)*40%-借款人现有贷款月供]*12(月)*贷款年限。用户按照个人的真实数据直接代入到公式中就能得出贷款结果。

4、根据房子总价计算

(1)房子建筑面积大于90平方,公积金贷款最高额度不得超过房子总价的70%;

(2)房子建筑面积低于90平方,公积金贷款最高额度不能超过房子总价的80%。

5、部分地区要综合公积金账户余额、房价、还款能力、贷款最高限额等计算。具体按照当地要求计算即可。

以上就是关于“2万公积金能贷多少钱”的相关知识,希望对大家有所帮助。

(0)

大家还在看

  • 社保卡怎么取钱出来,社保取钱的条件

    信大家对社保卡都不陌生,参加社保的朋友人手都有一张社保卡,但是很多朋友对于社保卡的功能还不太清楚,比如大家都知道我们的社保卡中有钱,那么社保卡里的钱怎么取出呢? 社保卡是我们参加社保的重要凭证,所谓社…

    2022-01-24
  • 社保代缴好还是自己交好?自己有公司怎么交社保

    随着互联网的越加发达,不少小伙伴都开始选择做一名自由职业者,不受拘束的工作性质和生活,更加让大家觉得舒服。随着这类工作收益未必很低,但因为没有公司,所以通常社保只能由大家自行缴纳。那社保是个人交还是…

    2021-05-30
  • 什么是无息助学贷款,申请方式是这些

    对于家境贫困的学生来说,考上大学是件喜事,但可能没钱支付学杂费,但这几年国家一直在为贫困学生提供助学贷款,帮助他们完成学业。那么本文小编就介绍一下什么是无息助学贷款,以及申请方法。 什么是无息助学贷款…

    2022-11-14
  • 微享加借钱靠谱吗?微享加借你用利息高吗

    【中介广告】综合评估未通过哪个平台可以借钱?小额借钱2000,不看征信,不看大数据,秒下1000的口子,秒批秒放! 口子名称:微享加-借你用 口子介绍:微享加是属于深圳市广盛行小额贷款有限公司旗下运营的一款针对…

    2021-05-25
  • 哈啰出行臻有钱怎么样能用吗?提现要多久才能到账

    臻有钱是属于哈啰出行里面针对个人消费开放申请的一款个人助贷类的信贷产品,隶属于上海千宏信息科技有限公司旗下运营,其实针对哈罗出行的臻有钱在之前也已经介绍过好几次的,这个产品一直以来的下款方面也是持续…

    2021-06-11
  • 不审核直接放款1000,2021半夜双黑能下款的口子

    对于部分小伙伴们来说,之所以会选择申请个人信用贷款产品,是因为出现突发情况急需用钱。尽管大家都知道银行贷款的性价比会更高,但这种情况下能够帮助大家的,就只有网贷产品了。今天就来为大家分享下,半夜秒下…

    2021-01-28
  • 公积金能不能提前还款,根据两种情况分析

    现在越来越多的人选择使用住房公积金贷款买房,很多单位也会为员工购买住房公积金。有些朋友贷款买房后,手里的资金逐渐宽裕。为了以后减轻负担,他们会想能不能提前还贷,那么公积金贷款能提前还款吗? 一、公积金…

    2022-06-20
  • 消费贷可以用来买房吗,贷款买房的后果

    贷款买房是需要先支付首付再办理贷款的,而有不少人自己并没有很多钱来付首付,就想让朋友以其名义办理消费贷后把钱转给自己,由自己来给还款。那么,朋友的消费贷转给自己买房可行吗?一定要想清楚后果。 朋友的消…

    2022-01-17
  • 可以用营业执照到银行贷款吗?

    现在各行各业越来越规范,很多个体工商户都会办理营业执照。营业执照也成为我们比较常见的证件之一,但是,企业在经营中不可避免地会遇到资金周转不足的情况。这时,他们需要向银行或其他金融机构申请贷款。那么可…

    2022-06-15
  • 国债逆回购怎么买,利益最大购买技巧

    每到节假日或年末的时分,出资者会看到这样的新闻,一天期国债逆回购利率高达20%!尤其是钱荒的时分,国债逆回购的收益率会猛地往上冲一把,这时分许多小伙伴们都会注意到这款特别的短期理财。国债逆回购用一句话介…

    2022-03-26