孩子买房能用父母公积金吗,这些事项要注意

很多子女自己不交住房公积金,或者单位交的住房公积金额度太小,不能用来买房。于是有些家长想用自己的住房公积金帮孩子买房,但是买房的时候户主又想填子女的名字。那么帮孩子买房是否可用父母的公积金?

孩子买房能用父母公积金吗,这些事项要注意-1

我们在本市购买、建造、翻修或者自建房时,是可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款的。

子女购房并申请公积金贷款的,直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须取得房产证,也就是说贷款的子女必须要办理房产证。

那么我们在使用父母公积金贷款的时候有哪些需要注意的事项呢?

1、如果购房合同上写父母的名字,可以使用父母的公积金贷款。如果购房合同上不写父母的名字,按照政策可以提取直系亲属的住房公积金还贷,就是你们每年得去住房公积金中心办个手续,取现还贷款。

2、如子女未婚则可以按照房屋总价的70%贷款,但要综合父母公积金的月缴存额度,以及离退休年限以及原有公积金额度合并计算。

3、如子女已婚则房屋产权视同子女和父母各占一半。贷款额度按照房屋总价的50%的70%计算公积金计算。

以上就是关于“帮孩子买房是否可用父母的公积金”的相关内容,希望对大家有所帮助。

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