房贷前要做流水的话，可以如下操作：
1.提前几个月(不少于六个月)，每个月往你打算申请房贷的银行开的银行卡里存一定的钱。如果是最近一两个月才开始流水的话，是无法完全向银行反映个人收入的。
2.存进去的钱不要立马取出来，若是即存即取，将被视为无效流水，起码得保留超过二十四个小时。
3.存进去的钱可以一直保存在卡里，之后取出来用也行，只要保证收支平衡即可。当然，最好不要一次性全部提取，可以保留一部分在卡里。
4.根据所购房屋的总价和未来申请房贷的期限，计算出每月的平摊本金，然后进行相应的存钱，保证每月的卡收入不低于平摊本金的两倍。比如你打算借60万，共20年，那么每月可还本金为2500元。这样一来，客户每月在卡内的存款不能少于5000元。
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