即使你把全款房抵押给银行，也不可能贷款超过30年，在现实中除了房贷可以贷款30年之外，对于个人而言没有任何贷款期限可以达到30年，不管是抵押贷款还是保证贷款都不可能达到30年，别说30年了就是10年也很困难。
我们贷款期限的长短，主要是由贷款的用途和贷款品种决定的，不是我们大家想贷多少年就可以贷款多少年，再说了贷款期限越长利息支出就越多，因此一般人也不想让自己的贷款时间过长。
贷款期限的长短主要有哪几种类型？
我在银行网点当客户经理的时候也经常办理贷款业务，在实际的贷款操作中，贷款期限主要分为以下的3种类型即短期贷款、中期贷款和长期贷款。
短期贷款：主要是指期限在1年之内的贷款。
中期贷款：主要是指贷款期限在1-5年的贷款。
长期贷款：主要是指贷款期限在5年以上的贷款。
除了房贷和商铺按揭贷款之外，大部分贷款的期限都在1-5年之间，超过5年的贷款就很少。
贷款期限的长短，主要对应的是哪些类型的贷款？
短期贷款主要的贷款主体就是企业，贷款的主要品种就是短期的流动资金贷款，主要是为了暂时缓解资金中转的困难，而且流动资金贷款的利率相对较低，期限也就是1年。
中期贷款则只要是我们所熟悉的装修贷款、个人综合消费贷款、个人生产经营性贷款（也就是个体工商户贷款）、小微企业主贷款和部分固定资产贷款等等，这类贷款的期限一般是1-5年。
长期贷款除了个人住房按揭贷款外，多是指各类开发贷款或者项目成本收回周期较长的贷款，比如开发水电站的贷款、农村基础设施改造的贷款等等，这类贷款的发放银行一般是国家开发银行和农业发展银行等政策性银行。
因此，当我们大家去银行贷款时，银行会根据你的贷款目的确定你所需要的贷款类型，再根据你所需要的贷款类型确定贷款期限的长短，贷款期限的长短是银行确定的不是我们借款人确定的。
银行为什么不喜欢发放长期贷款。
首先，贷款期限越长，对于银行来说未来的不确定性就越大，风险也就越大，银行需要投入更多的时间和精力来管理这笔贷款，成本也就越大。说得更直接一点就是贷款期限越长，管理难度越大，风险越大，银行需要防范风险。
其次，金融监管部门对贷款期限的长短也有明确的要求，银行不能发放与贷款用途不相符的中长期贷款，目的就是为了防范贷款风险，防止贷款到期无法按时收回。
对于个人而言贷款期限也并不是越长越好
对于个人而言，贷款期限越长，贷款的利率越高，因为银行要收取更高的风险补偿，风险补偿就体现在贷款利率上面，利率越高你的贷款利息支出也就越多，也不划算。因此，对于普通个人而言绝不是贷款期限越长越好，还是要合理确定贷款期限的长短。