房贷对于收入稳定的人来说不是什么大事，但是对于那些收入不稳定的人来说，可能就是压死骆驼的最后一根稻草，失业之后房贷迟迟还不上，会被银行处理的，这种情况下贷款人还不如自己提前做决定。
对于有稳定收入的人来说房贷没什么大不了的，有些人收入少且极不稳定，可能就是压垮骆驼的最后一根稻草了，失业后房贷延期，被银行解决。在这种情况下，贷款人不妨提前做决定。
贷款房无能力偿还怎么办？
1、申请延期还款，提供自己无力还款的证明，跟放款银行协商，若是同意协商的话，一般是会延期还款，或者是重新分期。
2、借钱还款，困难是一时的，不是一世的，找家里人或者是朋友借钱还款，渡过难关之后及时还钱就行。
3、卖房，前两种办法行不通的前提下，可以自己卖房的，找好买家，把贷款还清，然后进行过户就行。
4、等待拍卖，这是最坏的打算，被银行起诉之后法院判决依旧不能还款，就会把房子进行法拍，价值是市场价值的七八成。
贷款买房之后一定要按时、足额在到期还款日之前还款。首先逾期会生成不良信用记录，影响您的个人信用及以后的信用业务;其次，逾期还款会产生相关费用;最后长期不归还可能会触犯法律，银行会保留追诉的权利。
如果不能还房贷，根据自身情况选择适合自己的方式，上帝关上一扇门，但他会打开另一扇门。尽量不要等到房子拍卖，因为拍卖价格低，而且手续费高，最后到你手里的往往比首付还少。