5月中旬,央行对外宣布正式下调首套房房贷利率下限20个基点,简单而言,就是各大银行在办理房贷过程当中,可以在LPR的基础上下调20个基点,贷款利率减少,利息相应的就下降了,这对于部分仍然在观望的人潜在买房群体,受此刺激可能就会入手一套了,从而促进了房地产市场的苏醒及勃发!
虽然不愿意承认,但不得不说的是,目前其实房地产市场已经有重新放开的趋势了,严格的监控措施正在不断的弱化,先不说贷款利率下降,就说购房限购,目前已有多个城市取消了限购政策,比如大连、长沙、厦门等等,放开限售同样也是为了刺激房地产市场复兴?
房子不是用来住的,不是用来炒的吗?为什么又在鼓励买房,这或许与这几年经济冲击的影响有关,因为这几年状况导致不少地方经济受到冲击,而恢复经济最直接最有效的手段就是建房-卖房(触动了投资与消费两个方面)。
从上述分析我们可以看到,一切的措施,其实为了都是促进房子的销售,与我们仅有一套房,没变化没有任何关系。所以对于已经是存量客户了,利息不会有任何变化,不要在抱任何幻想了!