公积金贷款额度如何计算,你想要的干货在这里

公积金贷款是指先缴存了公积金的单位职工能享受的贷款,相关规定是这样,只要缴纳了公积金的员工都可以按照公积金相关政策在买房时申请贷款。

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一、家庭首套房如果使用公积金贷款,最高贷款额度可以到70万,要求如下:

1、公积金缴存时间大于等于六个月;

2、中途没有断缴补缴的状态;

3、购房人夫妻双方征信流水符合贷款要求;

具体数据如下:

如果:1、公积金缴存时间大于等于6个月,小于等于12个月,缴存系数为0.5;

2、公积金缴存时间大于等于12个月,小于等于24个月,缴存系数为0.8;

3、公积金缴存时间大于等于24个月,小于等于36个月,缴存系数为1;

4、公积金缴存时间大于等于36个月,小于等于60个月,缴存系数为1.2,;

5、公积金缴存时间大于等于60个月,缴存系数为1.5。

注:公积金缴存时间是指办理贷款时往前推移的时间,在这个时间轴上没有出现过断缴补缴的现象,如果出现,从最后一次断缴或者补缴开始计时

具体计算公式如下:

1、公积金账户余额 × 20 ×缴存系数

2、缴存基数 × 35% × 12个月 × 贷款年限

注:房龄大于等于20年的房子不能申请公积金贷款

以上是关于“公积金贷款额度如何计算”的相关介绍,希望可以帮到你。

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