买房是很多人非常谨慎的事，生活中很多年轻人加入买房一族，一套房几十万甚至上百万。这对于大多数人来说是一笔不小的开支，很多人会选择通过贷款买房。银行在审批房贷时，除了相应的首付外，还会要求申请人的信用记录、个人收入和还款能力。房款付了首付贷款失败怎么办？
房款付了首付贷款失败怎么办？
一、交了首付放贷款没下来的原因
1.购房者问题。房贷下不来有可能是因为购房者本人提供的资料信息不全或是不真实，而且购房者信用不好，银行不批款。
2.房地产开发商问题
如果开发商不具备房屋销售条件，手续不全的话，银行也不会批贷款
3.非买卖双方问题
如果不是以上两种情况，那么有可能是因为银行自身计划调整或是政府的相关政策在变化导致银行不批贷款。
二、房贷下不来的解决措施
1.增首减贷。如果是因为购房者自身原因造成房贷没批下来建议购房者适当增加首付金额并减少贷款申请金额，然后向银行提供相关资料申请贷款。
2.退回首付。如果是开发商的问题，购房者可以解除合同，并要求开发商退还收付定金。
3.换家银行。如果联系银行，银行迟迟未告知不批贷款的原因，购房者可以考虑放弃这家银行，选择其它银行进行贷款。
4.担保公司。如果购房者的贷款资质不好，可以找担保公司贷款。担保公司通常对各家银行比较了解，可以帮助购房者提高房贷审批通过率。但是担保公司需要收取一定的费用。
有的人觉得以上方法都不适合，想要直接退首付款，那就只能跟开发商协商解除合同，有的购房者可能需要支付赔偿金，具体的看买卖双方怎么协商。
以上就是关于“房款付了首付贷款失败怎么办”的相关内容，如果房贷一直下不来，申请人可以主动联系银行，咨询是什么原因导致房贷下不来。