生活中，很多人在满足日常需求后，还是有一些闲钱的。有的人会用来投资，有的人会把闲钱用来买房，但是现在房价比较高，一套房子至少需要几十万。钱不够的用户会想贷款买房，但是，买了房子之后，还是需要装修才能住。想贷款装修的用户会比较装修贷款和房贷哪个更划算。装修贷款和房贷哪个划算？
装修贷款和房贷哪个划算？
原则上是贷款买房比较划算一点。房贷是实际利率，装修贷款是名义利率。一般来说商业房贷的年利率在4.35%-4.9%之间，申请公积金贷款的话年利率在2.75%-3.25%之间，而装修贷款的贷款年利率一般是5.6%-6.55%之间，各大银行会有所调整。
房贷一般还款方式是等额本金或是等额本息还款，大部分是等额本金，每个月还款后本金减少，月利息是按照剩余本金计算，每月要还的利息也会减少。例如用户借10万元房贷，分5年还，年利率4.75%，则首月需要还款2062.5元，还款金额每月递减，总利息12072.92元。
而装修贷款一般采用的是等额本息还款，把总贷款金额和总利息加在一起然后平摊到每个还款月，每个月还的钱是固定的，利息不会跟着本金的减少而减少。比如说用户借10万元装修贷款，分5年还，年利率5.85%，按等额本息还款，每月需还1926.31元，总利息15578.78元。
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