一套房子从几十万到几百万不等。面对高房价，想买房的用户一般会付了首付，选择贷款买房。贷款买房不需要一次性全款，能缓解大部分用户的购房压力。办理贷款时交过公积金的用户，都喜欢用公积金贷款买房。有时候公积金中心能贷到的资金比较紧张，会让符合条件的公积金用户把房贷变成商业贷款。公转商贷款有什么影响？
公转商贷款有什么影响？
一般情况下用户购买首套房时公转商没有太大的弊端，公转商的利息是按照公积金贷款利息来的。满足条件的购房者申请公积金贷款时，如果公积金中心资金紧张，暂时没有贷款额度了的话会让公积金用户办理公积金转商业贷款。
银行会按照公积金中心审批的贷款额度向公积金借款人发放个人住房商业贷款。公积金中心会承担公积金贷款的利息和商贷的利息差额。等后续公积金中心有足够的贷款资金后，用户可以申请商转公。
相对于只申请公积金贷款来说，公转商的贷款的程序会多一些。用户房贷由公转商后，还是需要继续缴纳公积金，不能断缴。如果公积金断缴的话，办理的房贷利息也会出现变动，会按照商业贷款的利息来算，公积金中心不会继续承担公转商的利息差额，到时候多出来的利息可能需要用户自己承担。
以上就是关于“公转商贷款有什么影响”的相关内容分享，很多公司不给员工买公积金或者公积金是按最低标准缴纳的，所以公积金中心每年的贷款额度没有那么多。如果用户买房需要申请公积金贷款，尽量尽早申请。申请前也可以咨询当地公积金房管中心的工作人员。