前言
找中介帮忙做贷款,也是很多人的选择:
1、贷款方案相对比较合适;
2、省时省力省心,能够高效拿到资金。
中介的收入应该是中介服务费,
贷款中介不像房产中介可以收两头,还可以联合卖家抬高价格。
贷款中额度、利息、期限等都是贷款机构确定的,中介是干预不了的。通常情况贷款中介只能收到申请人的中介服务费。
但是有些中介通过“叠加利息”来实现多收费(主要方式)。
谨防叠息
叠息是普遍做法,即在银行机构的利息基础上加一些上去,在通过前置利息的方式收取。特别是在做低息贷款的时候。
例如:
银行贷款实际月利息2厘,但是告诉客户是3厘,利息看上去同样很低,相当于中介每个月叠加了赚1厘,
如果贷款期数是60期,就相当于0.001*60=6%,
放款金额的6%,相当可观,这部分费用,一般会沟通前置利息的方式一次性收取/扣取。
银行等正规机构是没有前置利息,多少利息都写在合同里的。
如果银行的人跟你说有前置利息,记住保留证据。
如果是中介跟你说有前置利息,基本可以确定是被叠息了。
重点
从贷款前,到贷款后:给几个点作为贷款中介服务费,包含了哪些内容,合不合理,这些就看各自怎么谈的了。
重点:审批出多少额度,到账就多少金额,然后再根据谈好的点数支付中介服务费。
如果出现叠息现象,就换一家吧。
另外:
1、平台费:
合不合理,先不说,但是确实存在,主要是一些代理机构。有些客户会匹配到这类型的产品。
2、留给中介的资料,尽量不要原件。
做方案基本就:征信、房产证、流水、公积金个税等截图。
然后就是一些基本情况,还有一些特殊情况或者要求的的说明清楚。
征信自己留底。