现在很多公司都会为员工购买五险一金,其中住房公积金主要用于贷款买房。公积金贷款可以享受更低的利率,公积金账户里的余额也可以用来支付每月的房贷还款,所以很多人喜欢用公积金买房。但是公积金贷款并不是申请后马上到账,完成相应的贷款流程需要一段时间。公积金贷款需要多长时间能批下来?
公积金贷款需要多长时间能批下来?
公积金贷款的放款时间一般是在1-3个月的时间内。因为公积金贷款利率比较低,所以贷款审核相对来说会比较严格,放款的时间就会比较慢。
公积金的贷款流程一般是借款人提交资料,公积金管理中心收录借款人信息,然后初审、复审到通过审批后与借款人签订借款合同和抵押担保合同。再由担保公司和受委托银行复核,复核完后开发商或借款人办理抵押,最后公积金中心放款。一般情况下,用户提交公积金贷款申请后,15个工作日内可以通知借款人面签。所以快的话只要半个月就可以放款了,审核慢的话一般需要2-3个月的时间。
如果借款人办理了公积金贷款后,公积金中心过了三个月后还没有放款,可能是开发商因为公积金放款时间比银行商业贷款放款时间慢而不愿意接,或者是公积金中心当年的贷款额度用完了放不了贷款。公积金中心没有可放款额度的话,借款人需要排队,等到公积金中心资金缓冲过来,有额度了才能放款。
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