贷款是解决个人和企业现金流困难的有效途径之一。贷款有很多种，包括信用贷款、小额贷款等。今天，我们将向您介绍项目贷款。项目贷款是为特定项目融资而设计的贷款，那么项目贷款具体是指什么？项目贷款分为哪些类型？今天小编就为大家详细解答！
项目贷款是指为某一特定工程项目而融通资金的方法，它是国际中、长期贷款的一种形式，工程项目贷款的简称。由于通货膨胀和新建大型工程项目所需费用急剧增长，投资风险也越来越大；另外有些政府或企业的资金被占用在正在进行的工程项目中，也使得它无力再举办新的大型工程。
为了促进大型工程的建设及开拓资金运用的新途径，一些银行兴办了这种工程项目贷款业务。这种业务与各种传统的融资业务有所不同，除了向银行贷款要求的需有项目主办人之外，还需有一个为工程项目而新建立的项目单位来进行筹资、建造和经营管理这一项目。
项目贷款按照项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要可以分为以下几种贷款：
1.基本建设贷款，是指用于经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和以外延扩大再生产为主的新建或扩建等基本建设而发放的贷款。
2.技术改造贷款，用于现有企业以扩大再生产为主的技术改造项目发放的贷款。
3.并购贷款，是针对境内优势客户在改制、改组过程中，有偿兼并、收购国内其他企事业法人、已建成项目及进行资产、债务重组中产生的融资需求而发放的贷款。
4.房地产贷款，企业进行房地产开发贷款、法人商业用房贷款、学生公益建设贷款、建筑安装企业的设备投资贷款等。
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