俗话说，知己知彼，百战不殆。这句话就算应用在申请贷款上，也是很合适的。想要提高贷款通过率，最好提前对贷款产品有透彻的了解，尤其是像住房贷款这样的银行产品。今天口子哥就给大家介绍一下抵押手续的步骤。第一次买房不要错过！
在正式申请房贷之前，大家首先要和开发商签订购房合同，一般也是在此时缴纳相应的首付款。拿到购房合同后，再根据银行的要求，提供身份证、工资流水等相关资料申请房贷。提交申请后，通常会在7个工作日内出审核结果，通过了之后，银行会通知大家前往网点签署贷款合同。在接下来的3-7个工作日内，银行会将贷款金额发放到开发商指定的银行账户中。对于申请房贷所需要提交的个人资料，在签订购房合同之后，房屋销售人员会告诉大家，对此不用担心。
基本上在申请房贷过程中，很少有因为资料漏交而导致申请被拒的，更多的时候，都是因为借款人的资质问题，导致最后申请被拒。尤其是对于第一次购房的小伙伴们来说，一定要对自己的资质有个清晰的认知，以免最后房贷被拒了，还得承担经济损失。在申请房贷之前，大家最好将名下的小贷产品全部结清，银行对此是比较敏感的。即便是没有小贷产品，只要是用贷比较多的话，都要控制下负债率，不要超过50%以上，同时名下的欠款产品数量不要太多，以免出现多头借贷的问题。对于过往使用过的产品，在不用后记得注销账户信息，可以优化整体数据。平时有业务来往的银行，申请房贷时优先考虑这类银行，能够大幅度提升房贷通过率。
只要大家能够注意到上述这些问题，房贷就成功了一大半。若还有其他不明白的地方，可以随时进入口子哥查看。