提前还房贷需要给违约金吗,各银行提前还款违约金规定

曾有网友咨询,“办理房贷提前还款后需要交哪些钱?”实际上,在银行办理了提前还款后,贷款还款之后的利息,是不用支付的,但需要向银行支付一笔违约金。违约金的数额不同银行有不同规定,下面小编为大家提供一些银行数据资料供大家参考。

各银行提前还款违约金规定:

1、工商银行

提前还款时,贷款不满一年的,违约金金额收取提前还款额的5%;若贷款满一年后申请提前还款的,不收取任何违约金。

2、招商银行

提前还款时,贷款不满一年的,银行将收取至少等于3个月实际还款额的利息;满一年后申请提前还款的,收取至少等于3个月实际还款额的利息。

3、农业银行

提前还款时,贷款不满一年的,按照本金×月利率的计算公式收取违约金;满一年后申请提前还款的,不收取任何违约金。

4、中国银行

提前还款时,贷款不满一年的,最高收取不超过6个月利息作为违约金;满一年后申请提前还款的,不收取任何违约金。

5、建设银行

提前还款时,贷款不满一年的,违约金金额收取提前还款额的3%;满一年~两年后提前还款的,收取2%作为违约金;满两年~三年提前还款的,收取1%作为违约金。

6、光大银行

提前还款时,贷款不满一年的,违约金金额收取3%到6%的利息;满一年后申请提前还款的,不收取任何违约金。

提前还房贷需要给违约金吗,各银行提前还款违约金规定-1

7、交通银行

如果办理提前还款,收取违约金最少为每月还款额的六倍,部分提前还款者可每年免费还款一次。

8、浦发银行

提前还款时,贷款不满一年的,有两种违约金方式,一种是收取1.5%的利息,另一种是收取3%的利息;满一年后申请提前还款的,不收取任何违约金。

9、广发银行

提前还款时,贷款不满一年的,收取2个月利息作为违约金;满一年后申请提前还款的,不收取任何违约金。

10、深圳发展银行

期限一般为两年,若两年内申请提前还款,则需支付的违约金额,要根据合同来确定。

提前还款并不一定适合所有购房者,如果有以下三种情况的,按照实际情况来说就不适合提前还款。

1、还贷方式选的是等额本息

如果选择等额本息的方式还贷,最初的几年大部分都在偿还利息,其中本金占的份额相对较少,如果申请提前还款,就会大量损失利息,非常不划算。

2、等额本金还款期已过三分之一

若选择等额本金的还款方式,还款期限越到后期,所剩的本金就越少,所产生的利息也越少,通常在这种情况下,如还款期已超过三分之一时,其实自己已经还了将近一半的利息,后期还的更多的是本金,还的利息相对较少,此时已不适合提前还款。

3、等额本息还款已到中期

如选择等额本息的还款方式,每月还款额中的还本金的比重逐月递增的,还利息的比重其实是逐月递减的,如果已经到了还款中期,实际上自己已经偿还了大部分的利息,提前还款的意义也不大,不必再申请提前还款。

所以,广大购房者在申请提前还款时,建议根据申请贷款的银行和贷款时选择的还款方式及当前的还款期限,综合考量是否适合申请提前还款。

(0)

大家还在看

  • 丰收随心花在哪里消费,随心花贷下来了怎么使用

    最近经常看到中介在发广告:有浙江农信储蓄卡的速来,浙江农信版花呗来了,认证资料出额度,人人10000,浙江地区的朋友不要错过了!其实中介所谓的口子就叫做:丰收互联信用付随心花。最近有朋友咨询小编,随心花怎…

    2020-12-29
  • 2021负债率高怎么贷款 负债高哪家贷款好下

    无论是申请办理什么贷款,具有平稳的还款能力是必要条件之一。而贷款人还款能力不光需看收益还需看债务,像如果负债率低会危害还款能力,最好把负债率降低后再贷款。负债率降低多久能贷款?今日就来简易详细介绍下…

    2021-06-24
  • 500元秒下的贷款,2021小额1000短期借款

    微信里面的借款我们给大家介绍过很多,常见的有微信分付、小鹅花钱、微粒贷、we2000等等,这个系列都是微信自己的贷款口子,主要都是采取邀请制的方式进行申请。除了这些平台之外,还有的微信小额贷款1000左右的,…

    2021-05-02
  • 临时借款平台哪个好,100%下款的网贷

    很多小伙伴选择申请小额贷款,并不是因为自己有一些不良的生活习惯,而是因为自己出了意外,暂时需要用钱,来不及去银行借钱。但是现在的贷款平台,并不是申请就能借到钱。有没有临时借钱的平台? 1、甜橙借钱想要…

    2022-05-18
  • 网上国网电e贷怎么样,电e贷需要什么条件

    【中介广告】电e贷的使用流程,超火爆新产品,企业电费贷,近1年电费9万以上就来,最高300万,不看负债,不看查询,先息后本,随借随还! 口子名称:电e贷 口子介绍:电力快贷是工商银行联合国家电网,南方电网基于…

    2021-06-12
  • 房贷被拒可以再次申请吗(房贷被拒的3个原因)

    购房是一件大事,其中的任何流程都不能马虎,否则很容易出现无法购房的情况。因为房价太高,所以通过房屋贷款来实现购房的用户群体非常多,但贷款买房必须要经过银行,毕竟银行的贷款利息非常低,不过,贷款审核这…

    2021-10-22
  • 月供6000收入证明得开多少,可以这样写

    生活中开收入证明是很普遍的事情,很多方面都需要收入证明。比如申请贷款买房买车或者一些网贷的时候,需要出具收入证明来确认用户的还款能力。贷款机构会参考收入证明来决定是否下款,如果要申请的贷款金额高但收…

    2022-05-13
  • 中国移动和包贷信用购机怎么变成贷款了

    中介广告:和包支付号码借成功借款,有移动手机号就能贷,最强号码借贷款来袭,人人20000-30000,年龄22-55岁,只要你有手机号就批款,不打回访,秒批秒过! 口子名称:和包贷-和悦贷 申请入口:下载“和包支付”APP…

    口子资讯 2021-05-16
  • 赊呗额度秒套上征信吗?爱上街赊呗怎么用

    中介广告:爱上街赊吧能提现吗?人人8000-20000,扫码注册,然后下载爱上街app,当前逾期都出额度,出额度可买东西手机黄金日用品,大放水,无视一切,人人都有额度! 口子名称:爱上街赊吧 申请入口:安卓应用宝下…

    2021-04-06
  • 2024公积金贷款对征信要求知多少?

    2024年,想要申请公积金贷款买房?别忘了,良好的信用记录是您贷款成功的关键!公积金贷款以其低利率和便捷的办理流程,一直备受购房者的青睐。然而,并非每个人都能顺利获得公积金贷款。贷款机构在审批时,会严格…

    2024-10-27