房子三年后提前还款,银行收取六个月违约金合理吗

我们都知道:存款自由,取款有息!那么贷款也是自由的吗?随贷随还?现实中大部分银行的短期贷款确实是随贷随还,但对于中长期贷款,很多银行一般都会设置提前还款的门槛(条件),所以房贷按揭还了3年多,提前还款,银行要收取六个月利息的违约金其实属于很正常的事情。

提前还款的约定

对于房贷等中长期贷款,在签订贷款合同时,一般银行会有一份《提前还款业务提示函》(部分银行是直接加在合同的条款中),在这份提示函中,银行往往会限定:贷款未满1年(有的是3年、5年),如果要提前还款,提前还款的部分,银行要加收6个月的利息作为违约金(不同银行约定不一样)。

为什么银行要这么做呢?有人说银行这是强盗主义、霸王条款,那么银行设定的提前还款条件真的是无理取闹吗?其实并非如此,对于贷款业务略微有所了解的就知道,一笔贷款,从你申请开始时到结束,最少要经过客户经理——经营机构负责人——分行审查人员——授信审查部负责人——分管行领导——放款审核人员——柜面人员,多个环节才会最终落地;

房子三年后提前还款,银行收取六个月违约金合理吗-1

每一个环节,都是需要人力成本的,如果一笔贷款今天刚下柜,没几个月你就提前还款,那么银行收到的贷款利息可能还不足以覆盖掉其支付的人力成本,所以现实中大部分银行都会约定一个期限,只有贷款达到该期限以上才可以免费提前还款,否则都必须收取违约金。从这点上来看,银行设定此类条款并不算过分。

提前还款是否划算

其实对于房贷而言,个人并不建议提前还款,目前绝大部分地区,首套房的贷款利率都是基准利率,这个利率值,30年期的贷款来看,已经是相当之低了(如果是公积金贷款,利率更低),对于我们普通人来说这么廉价长期的借款恐怕也只有房贷了。一旦提前还款,后续再想借到这么廉价优质的贷款基本不可能,何不把钱留在手上作为流动资金,以备不时之需。

很多人提前还款是希望节省房贷利息,但现实中,你随便按个贷款计算器就知道,贷款初期提前还款基本都是以利息为主,涉及的本金很少,特别是等额本息还款方式,所以还款几年后,在提前还款,其实更不划算(如果打算提前还款的,在贷款的时候,一定要选择等额本金的还款方式,损失会少一些)。

总结

综上所述,只要你与银行在合同中有约定提前还款要收取违约金,那么银行收你6个月的利息就是合理的。

(0)

大家还在看

  • 网贷哪个平台靠谱利息低易通过?网贷那个利息低可靠

    申请网贷的时候,我们最关注的几个点无非就是安全靠谱,额度高低,利息多少了,而大家都是在问,网贷哪个靠谱,额度高,利息低?因为这些就是大家理想中的网贷口子!来吧,已经为你整理好了五个靠谱,额度高,利息低的…

    2021-09-18
  • 租手机哪个平台靠谱?租手机哪个平台好

    当下流行的手机使用已经不是购买了,而是选择使用租赁的方式更加的快捷,毕竟现在手机更新迭代实在太快了,租一年反而没有太多费用,到期后换一个手机使用多好,那么租手机哪个平台容易过呢?下面我们给大家介绍最…

    2021-05-17
  • 钱多美好下款吗 这个贷款钱多美靠谱吗

    钱多美厦门金美信消费金融有限责任公司旗下运营的一款针对个人开放申请的个人纯线上消费信用贷款产品,其实钱多美已经不算是新产品,在前段时间开放上线了之后当时就已经给大家整理过相关的申请操作介绍的,不过在…

    2021-07-03
  • 网上贷款哪家利息最低最正规,快速借钱无需审核

    当下的互联网贷款里面,普遍都是小额贷款口子,通过下款的额度普遍在万元以内,想要利息低额度高的正规网贷口子还是比较少的,但是还是有一些网贷可以做到,下面口子哥就来介绍几个利息低放款快的网贷口子给大家,…

    2021-04-22
  • 网贷好下的口子有哪些,下款快的网贷排行榜

    在我们的认知里,办理贷款是一件很麻烦的事情,贷款手续更是十分繁琐,尤其是近些年里,可以挑选的种类越来越多,而且不同的小额贷款平台所能提供的额度也更不相同。 那么网贷最容易通过的口子,现在还有哪个网贷容…

    2021-08-08
  • 不用服务费的网贷,不需要开通会员的贷款平台

    现在很多贷款口子都有收取服务费的情况,有的是在用户借款成功后再收取,有的是在下款前就需要用户缴纳。如果是在借款成功后收取,部分小伙伴还是能接受的,但在下款前收取就难免不引起大家的怀疑,担心这是骗子平…

    2021-04-10
  • 网贷逾期过还能借的平台,正在逾期有负债能下款的口子

    虽说这些年,各地区为了净化网贷市场,都推出了相关的法律法规,使得不少网贷平台退出了网贷行业,但网上活跃的网贷平台还是有很多的,并且在年轻人当中十分受欢迎。但很多人申请网贷,都不太注重按时还款。那么,…

    2021-01-05
  • 征信有办法消除不良记录吗,消除征信不良记录的方法

    个人征信是指央行统一管理的个人信用数据,你平时在银行办理的每一张信用卡,每一次贷款都会上报到央行的个人征信数据库中。 这也是金融机构用来判定是否给你发放贷款的重要依据,一旦征信上产生过不良记录那么对于…

    2021-08-02
  • 网贷5万被起诉了会怎么样,可以这样解决

    网贷申请简单,下款快,吸引了很多人去借钱。有的人借了网贷能按时还款,有的却还不上。而网贷欠钱不还是可能会被起诉的,有人以为网贷起诉要看欠款金额,会问5万以下网贷被起诉的多吗?这里就一起来看看吧。 5万以…

    2022-02-21
  • 助学贷款提升额度需要怎么操作,未通过怎么办?

    对于一些家庭条件不是很好的学生来说,想要安心就读大学,就可以去国家开发银行申请助学信用贷款。一方面能够减轻家庭的经济困难,另外一方面也能完成自己的学业梦想。但是想要深造、读研、就需要申请助学贷款提额…

    2021-11-04